Oportunidade para Investidores e Renovadores. Apartamento para reforma total no Jardim Paulista - 210 m² com Grande Potencial! Descubra um imóvel com alto potencial de valorização em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. Localizado no coração do Jardim Paulista, este apartamento de 210 m² é uma verdadeira oportunidade para quem busca reformar e personalizar um espaço generoso com estrutura sólida e planta bem distribuída. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 banheiros, suíte de serviço, ampla sala de estar, copa integrada à cozinha, despensa e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece a base ideal para um projeto moderno e sofisticado. Construído em 1974, o edifício reúne a robustez das construções clássicas com o charme atemporal que pode ser potencializado com uma renovação estratégica. Perfeito para quem deseja diversificar o portfólio com um ativo de alto potencial de valorização, seja para moradia ou investimento. O Condomínio conta com: Academia com solarium, espaço gourmet no rooftop com churrasqueira, portaria 24h, portões eletrônicos, elevadores social e de serviço, garantindo conforto e segurança. Localização Imbatível: A poucos passos de restaurantes renomados, farmácias, supermercados, shopping centers e toda a infraestrutura de alto padrão que o Jardim Paulista oferece. Essa proximidade com serviços essenciais e o ritmo dinâmico da vida urbana aumentam ainda mais a liquidez e o valor de revenda.