Excelente terreno à venda em Perdizes, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, ideal para investimento imobiliário ou novo empreendimento. O lote possui 16,05 metros de frente, 33,05 metros no lado direito, 41,92 metros no lado esquerdo e 18,34 metros de fundos, oferecendo ótima configuração para diversos tipos de projetos. O terreno conta com uma casa antiga para demolição, sem condições de habitação, o que facilita a viabilização de um novo uso, como estacionamento, empreendimento residencial ou edifício comercial, conforme potencial construtivo da região. A localização é um grande diferencial: situado no coração de Perdizes, o terreno está próximo ao Metrô Vila Madalena, além de contar com diversas linhas de ônibus que atendem diferentes regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura, com centros comerciais, escolas, padarias, farmácias, supermercados e serviços variados, garantindo alto fluxo e valorização constante. Uma excelente oportunidade de comprar terreno em Perdizes, com forte potencial de retorno e em um dos bairros mais procurados de São Paulo.