Excelente sobrado a poucos metros do Metrô Butantã Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Butantã, este excelente sobrado está situado a poucos metros da estação de metrô e em frente a uma agradável praça mantida pela Associação de Moradores, com jardinagem diária e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. O imóvel dispõe de um amplo quintal frontal com capacidade para dois veículos, garantindo praticidade e segurança. Ao entrar, um elegante hall de entrada conduz à espaçosa sala para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto. A copa integra-se harmoniosamente à cozinha, ambas com ótima iluminação e ventilação natural. No pavimento térreo, há ainda um lavabo que atende às áreas sociais com praticidade. Nos fundos, encontra-se um quintal com churrasqueira e espaço multifuncional. O imóvel conta também com um cômodo versátil, ideal para depósito, escritório, quarto de apoio ou acomodação para funcionária. A lavanderia é ampla e funcional, facilitando a rotina doméstica. No piso superior, a área íntima oferece uma confortável suíte com closet, proporcionando privacidade e comodidade. Complementam o pavimento mais dois dormitórios bem distribuídos, que podem ser utilizados como quartos, home office ou espaço para hóspedes, conforme a necessidade da família. Com excelente distribuição dos ambientes, amplos espaços e localização privilegiada, este sobrado reúne conforto, praticidade e funcionalidade, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo em uma das melhores regiões do Butantã.