Este sofisticado espaço comercial localizado , no coração da Vila Madalena, é a escolha ideal para investidores, lojistas, galeristas e prestadores de serviços que buscam unir modernidade, estilo e uma localização estratégica em São Paulo. Com 227m² de área privativa distribuídos entre térreo e subsolo, o imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios. Equipado com ar-condicionado central, copa e dois banheiros, garante conforto e praticidade para clientes e colaboradores. A arquitetura ampla e o pé-direito valorizam a iluminação e ventilação, criando um ambiente moderno e funcional, perfeito para lojas, galerias de arte, estúdios criativos ou clínicas especializadas. A Vila Madalena é um dos bairros mais vibrantes e desejados da cidade, com grande fluxo de pessoas diariamente e um público qualificado atraído por sua intensa vida cultural, gastronômica e boêmia. O espaço está a poucos metros do Beco do Batman, polo turístico de visitação constante, além de instituições culturais como o Instituto Tomie Ohtake e o cinema Cinesala. A região também conta com cafés consagrados, bares icônicos e restaurantes de destaque, reforçando a visibilidade e o potencial de negócios. Com fácil acesso pela Estação Vila Madalena e proximidade a opções de hospedagem como Golden Tower e Ô de Casa Hostel, o imóvel oferece conveniência tanto para clientes quanto para equipes. Valor de venda: R$ 30.000.00 Uma oportunidade rara de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais criativos e valorizados de São Paulo, unindo sofisticação, fluxo constante de público e infraestrutura completa. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste espaço exclusivo na Vila Madalena.