Descubra esta oportunidade imperdível de imóvel em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Esta casa comercial com 120m² de área privativa é ideal para empresas, escritórios, consultórios ou até mesmo para conversão em residência com pequenas adaptações. Destaques do Imóvel Área privativa de 120m² Dois pisos bem distribuídos Sala de recepção ampla e funcional Cozinha e copa 2 banheiros (com possibilidade de reversão para 3 banheiros, incluindo edícula) 1 vaga de garagem Energia trifásica - ideal para atividades comerciais Sistema de segurança com cerca elétrica e vigia externo Localização Privilegiada Localizado no coração de Pinheiros, o imóvel oferece: Fácil acesso às principais vias da cidade Região com alto fluxo de pessoas Infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte Forte potencial de valorização imobiliária Versatilidade de Uso Atualmente configurado como imóvel comercial, o espaço também pode ser adaptado para uso residencial, tornando-se uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem busca morar e trabalhar no mesmo local. Além disso, há a possibilidade de reativar um terceiro banheiro na edícula, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel.