Apartamento à venda no Jardim Paulista, a apenas 250 metros da estação Trianon-MASP do Metrô e do Shopping Cidade São Paulo. Com 198m² de área privativa, este imóvel oferece uma planta ampla, funcional e excelente relação entre metragem, localização e valor. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa, além de um escritório independente, ideal para home office. O pé-direito de 3 metros amplia a sensação de espaço e valoriza a iluminação natural, presente em todos os dormitórios e na sala, voltados para a face nordeste. O imóvel possui 2 vagas de garagem. O living é amplo e confortável, com excelente potencial para diferentes configurações de ambientes. A cozinha e a lavanderia foram planejadas para oferecer praticidade, com instalações elétricas renovadas e grande quantidade de tomadas em 110V e 220V. O apartamento conta com aquecimento central a gás para banheiros, cozinha e lavanderia, além de ar-condicionado instalado na suíte e no escritório. Outro diferencial importante é a reforma estrutural realizada nas áreas molhadas, que receberam laje rebaixada. Essa solução facilita futuras manutenções hidráulicas sem a necessidade de intervenções no apartamento inferior, agregando praticidade e reduzindo transtornos. O edifício possui apenas dois apartamentos por andar, hall social e corredor de serviço independentes, academia, salão de festas e áreas comuns totalmente reformadas em 2018. Com valor de venda de R$ 1.750.000, apresenta uma excelente relação entre metragem, localização e custo por metro quadrado, sendo uma oportunidade para quem deseja morar próximo à Avenida Paulista, ao MASP, ao metrô e a toda a infraestrutura cultural, gastronômica e comercial da região. **Destaques do imóvel** ? 198m² de área privativa ? 4 dormitórios + escritório ? 1 suíte com varanda ? Pé-direito de 3 metros ? 2 vagas de garagem ? Apartamento desocupado ? Instalações elétrica e hidráulica atualizadas ? Aquecimento central a gás ? Ar-condicionado na suíte e no escritório ? Apenas 2 apartamentos por andar ? Academia e salão de festas ? Áreas comuns reformadas ? 250 metros da estação Trianon-MASP Entre em contato com a Fragata Private Brokers para mais informações e agende sua visita.