Para quem deseja morar nos Jardins sem perder tempo nos deslocamentos, este apartamento reúne reforma atual, ambientes amplos e uma localização estratégica entre o Jardim América, o Jardim Europa e o Itaim Bibi. Situado na Avenida Nove de Julho, próximo ao encontro com a Avenida São Gabriel, o endereço proporciona acesso direto à Avenida Brasil, Faria Lima e aos principais polos empresariais, gastronômicos e comerciais da região. O St. Marché está praticamente ao lado, enquanto as ruas do Itaim concentram restaurantes, cafés, academias, farmácias e serviços que facilitam a rotina. Shopping Iguatemi, Praça Adolpho Bloch, Parque do Povo e Parque Ibirapuera também ficam a poucos minutos de carro. Morar em uma avenida de grande circulação representa uma vantagem para quem prioriza mobilidade: há ampla oferta de transporte público, facilidade para utilizar táxis e aplicativos e diferentes alternativas de acesso aos Jardins, Itaim, Pinheiros e região da Paulista. Internamente, o apartamento foi preparado para proporcionar maior conforto acústico. Os dormitórios possuem janelas antirruído com vidros quádruplos, que contribuem para reduzir os sons externos sem abrir mão da praticidade de estar conectado aos principais pontos da cidade. A planta possui duas suítes confortáveis e um terceiro quarto compacto e reversível. Uma configuração versátil para quem não precisa de três dormitórios grandes, mas valoriza um cômodo adicional. A área social conta com sala ampla, piso de madeira, excelente iluminação natural e integração visual com uma varanda de aproximadamente 60 m², que contorna boa parte do imóvel e oferece uma vista ampla e privilegiada. A varanda cria uma atmosfera semelhante à de uma cobertura. A cozinha é planejada, com bancada e ilha central. Ao todo, são quatro banheiros e uma vaga dupla de garagem, com estacionamento em sequência. Reformado e pronto para morar, este é um imóvel para quem valoriza espaço, vista, mobilidade e uma varanda difícil de encontrar na região. Algumas imagens apresentam ambientação virtual, utilizada exclusivamente para demonstrar o potencial dos espaços. O mobiliário e os itens de decoração exibidos não acompanham o imóvel. Agende uma visita privativa com a Fragata Private Brokers e surpreenda-se!