Localizado no melhor quadrilátero do Itaim Bibi, na tradicional Rua Manuel Guedes, este apartamento reúne sofisticação, conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A poucos minutos do Parque do Povo, do Insper e do Colégio Lourenço Castanho, o imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura de gastronomia, lojas de luxo, serviços e opções de lazer. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas São Gabriel, 9 de Julho, Juscelino Kubitschek e Faria Lima. Com 197 m², o apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, distribuídos em uma planta ampla e bem aproveitada. O living clássico e espaçoso é um dos grandes destaques do imóvel, com excelente iluminação natural, lareira, sacada e um sofisticado projeto de iluminação, criando diferentes atmosferas e proporcionando aconchego em todos os ambientes. A área de serviço é ampla, completa e muito bem ventilada, contando ainda com dependência de empregada completa, com quarto e banheiro. O edifício oferece segurança e tranquilidade, com câmeras de monitoramento, dois elevadores modernos e 15 andares. Com apenas um apartamento por andar e hall privativo, proporciona ainda mais exclusividade e privacidade aos moradores. Um imóvel que combina localização privilegiada, espaços generosos e uma atmosfera elegante ? ideal para quem busca um novo lar no coração do Itaim Bibi ou uma excelente oportunidade de investimento.