Excelente apartamento à venda em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Localizado em uma das melhores ruas da região, o imóvel possui 170 m² de área privativa, planta espaçosa e excelente distribuição dos ambientes. Originalmente com 4 dormitórios, o apartamento foi adaptado para 3 quartos, ampliando a sala e proporcionando um living generoso para vários ambientes, ideal para receber convidados e aproveitar momentos em família. O espaço social conta ainda com terraço e agradável vista para a praça, garantindo luminosidade e ventilação natural. A área íntima oferece 3 dormitórios confortáveis, além de copa-cozinha funcional, dependência de serviço completa e muitos armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. O edifício é bem recuado da rua, cercado por jardim, o que garante mais tranquilidade e privacidade aos moradores. O imóvel dispõe também de 1 vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques, no coração de Higienópolis, a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis e ao lado do Parque Buenos Aires. A região conta com completa infraestrutura de hospitais, academias, colégios e universidades, além de fácil acesso às avenidas Avenida Pacaembu, Avenida Angélica e Avenida Paulista. Uma excelente oportunidade para quem busca apartamento amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização em Higienópolis.