Excelente Apartamento Reformado com 202 m² e uma disposição inteligente e funcional, típica dos projetos bem resolvidos de Higienópolis. Ao entrar, você encontra a Sala de Estar e Sala de Jantar integradas, criando um espaço amplo para convivência. A Cozinha é integrada será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, armários dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, possui área de serviço e despensa garantindo organização e praticidade no dia a dia. A suíte conta com conforto e privacidade, e o banho social atende muito bem as visitas e demais moradores. todos os dormitórios avarandados pode ser usado como escritório ou home theater. A varanda é um diferencial que traz leveza e conexão com o entorno arborizado. Região de Higienópolis: Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, Higienópolis combina charme europeu, tranquilidade e vida cultural. O bairro oferece fácil acesso a colégios renomados (como o Colégio Rio Branco e Dante Alighieri), faculdades (FAAP, Mackenzie), teatros, cinemas, restaurantes gastronômicos, padarias históricas, e o Parque Buenos Aires - ideal para lazer ao ar livre. A região é bem servida por metrô (Higienópolis-Mackenzie, em breve) e diversas linhas de ônibus. Ao mesmo tempo, mantém suas ruas arborizadas e ar residencial, com segurança e fácil acesso às marginais e ao centro expandido. Ideal para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e um apartamento com quartos, suíte, varanda e áreas de serviço bem resolvidas.