Galpão industrial disponível para locação no Centro Empresarial Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista, com área total terreno de 1.185m² e área construída de 1.000m², sendo 800m² no térreo (destinados ao depósito) e 200m² de área de escritórios distribuídos em dois pavimentos. O imóvel está localizado em município que oferece incentivos fiscais atrativos, como isenção de IPTU por 20 anos e isenção e/ou redução de ISS, conforme o ramo de atividade e o número de funcionários da empresa. A infraestrutura do galpão conta com pé-direito livre de 13,5 metros no depósito, duas docas (uma com 1,30m e outra com 1,10m de altura), além de uma entrada em nível para acesso direto ao depósito. O projeto operacional permite capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, já considerando área para manipulação e expedição de mercadorias. Caso necessário, o layout com a posição dos porta-pallets pode ser disponibilizado. O galpão foi construído com foco em eficiência e alto padrão de acabamento. A iluminação natural no depósito proporciona economia energética sem aumento da temperatura interna. A cobertura é feita com telha sanduíche tanto na área do depósito quanto nos escritórios. O piso é industrial, com resistência de até 6 toneladas por metro quadrado, revestido com epóxi e rodapés meia-cana também em epóxi, atendendo ao padrão exigido pela ANVISA. O imóvel possui infraestrutura para reuso de água, bastando a instalação dos equipamentos, e conta com vasos sanitários importados, que consomem pouca água. Os escritórios têm acabamento de alto padrão e contam com vidros refletivos, que ajudam a reduzir o consumo de energia com ar-condicionado. Adicionalmente, foi incluída uma copa ao lado dos banheiros em ambos os pavimentos do escritório, embora essa modificação não conste no projeto original.